Sus clientes no buscan casas, buscan un hogar o una inversión. Nuestro servicio de Gestión de Redes Sociales Inmobiliarias se especializa en convertir las propiedades en experiencias visuales y emocionales que impulsan el interés, las visitas y, en última instancia, las ventas.
Vamos más allá de solo publicar: creamos un ecosistema digital de confianza para su agencia o como agente independiente, posicionándole como la autoridad de referencia en su zona.
No solo publicamos. Implementamos una estrategia activa de búsqueda de compradores o inquilinos ideales. Utilizamos nuestra base de datos segmentada y métodos de networking para presentar su propiedad solo a prospectos que cumplen con el perfil de solvencia y las condiciones de compra/alquiler.
Realizamos un filtro exhaustivo de la capacidad de pago y antecedentes de cada candidato (comprador o inquilino). Esto incluye la verificación de referencias, el análisis de historial crediticio y la validación de ingresos.
Lo que haremos: Invertimos en la presentación de su inmueble. Esto incluye fotografía profesional, tours virtuales 360°, planos de planta y, si aplica, video marketing inmobiliario (Reels/TikToks). Publicamos la propiedad con un copywriting persuasivo en los principales portales inmobiliarios y nuestras redes sociales.
Nos encargamos de toda la documentación legal. Elaboramos y revisamos los contratos de arrendamiento o compraventa, asegurando que todos los términos protejan sus intereses bajo la normativa vigente. Gestionamos fianzas, depósitos y trámites notariales.
Realizamos un análisis de mercado (CMA) para determinar el precio de salida ideal de su propiedad. Lideramos todas las negociaciones con los interesados, defendiendo su valor y manejando las contraofertas para cerrar la operación en las mejores condiciones económicas para usted.
Coordinamos y realizamos todas las visitas a la propiedad, calificando previamente a los interesados para evitar visitas innecesarias. Actuamos como su único punto de contacto, liberándolo del estrés de atender llamadas y citas.
Utilizamos un método de doble optimización: primero, realizamos un Análisis Comparativo de Mercado (CMA) para fijar un precio de salida realista y máximo. Segundo, aplicamos Marketing Inmobiliario de Alto Impacto (fotografía profesional, tours virtuales) para atraer a compradores/inquilinos cualificados. Esta combinación nos permite justificar el valor y negociar el precio más alto posible.
No. Nuestros paquetes de gestión incluyen el costo completo del Marketing Inmobiliario de Alto Impacto (fotografía profesional, publicaciones en portales premium, copywriting y gestión en redes sociales). Usted solo invierte en nuestra tarifa de gestión (5%) ; nosotros cubrimos los costos de promoción necesarios para conseguir al cliente ideal.
Nuestra tarifa de gestión es un porcentaje basado en el valor de la renta o del precio final de venta. Este porcentaje incluye todos los 6 servicios clave que ofrecemos: desde la captación de clientes y el marketing hasta el filtrado, la negociación profesional y la gestión contractual. Le entregamos una propuesta de valor integral para que usted solo se preocupe de recibir el ingreso.
Maximice su rentabilidad y asegure la tranquilidad de su inversión. Hablemos de su inmueble.
